"Поддерживать, модернизировать & обновлять": почему отношение к строительной среде должно меняться по мере ускорения изменения климата, пишет Screening Eagle Technologies' Питер Стенов

Недавний доклад Межправительственной группы экспертов ООН по изменению климата (МГЭИК) не мог быть более ясным. В условиях, когда ключевой температурный предел будет нарушен чуть более чем за десятилетие, а экстремальные погодные явления, похоже, еженедельно попадают в заголовки газет, Группа без колебаний объявила "красный код для человечества" (1).

Это же наблюдение можно легко применить и к окружающей среде. Здания и сооружения уже платят высокую цену за последствия изменения климата. Например, участившиеся случаи серьезных пожаров и наводнений представляют огромную опасность для зданий и сооружений, а на поймах рек продолжает строиться тревожное количество новых объектов. Очевидно, что владельцам и операторам зданий придется более тщательно планировать стихийные бедствия, связанные с климатом.

Мы также столкнулись с еще одним кризисом в строительной среде, вызванным старением зданий и зачастую нестабильным подходом к их обслуживанию. Подход к техническому обслуживанию по принципу "чинить, когда сломалось" имеет далеко идущие последствия - от неэффективности эксплуатации до разрушения конструкций, которые несут серьезную угрозу для жизни людей. Учитывая, что изменение климата приведет к тому, что такие случаи будут происходить еще чаще, очевидно, что мы должны стать гораздо более проактивными в отношении поддержания структурной целостности зданий.

Есть и еще один фактор, который заставляет нас сместить акцент с новых зданий на более качественное обслуживание существующих. Несмотря на то, что хорошо спроектированные новые здания могут эксплуатироваться более эффективно, все они содержат огромное количество CO2. Поскольку даже самые экологичные строительные программы могут привести к огромным выбросам CO2, очевидно, что нынешняя тенденция к сносу и новому строительству не является правильной дорожной картой на будущее.

Наша идея проста: акцент должен быть смещен в сторону защиты структурной целостности существующих зданий и обеспечения максимально длительного и эффективного жизненного цикла. К счастью, в последнее время это стало значительно проще благодаря появлению интеллектуальных технологий обследования зданий , таких как технологии, разработанные компанией Screening Eagle.

Проактивное обслуживание

Разработанное для расширения возможностей владельцев зданий, инспекторов и инженеров по защите структурного здоровья объектов, наше программное обеспечение Screening Eagle INSPECT позволяет собирать данные более простым, богатым и структурированным способом. Внедрение плановых оценок состояния зданий и регулярное использование Inspect значительно повышает шансы компаний на обнаружение проблем на начальной стадии - другими словами, до того, как они перерастут в серьезные и дорогостоящие проблемы. Принятие принципа "профилактического обслуживания" становится гораздо проще, когда у вас есть столько качественных данных, на которых можно основывать свои решения.

Конечно, разница не только в наличии правильных инструментов. Наш опыт говорит о том, что во многих организациях ответственность за здоровье конструкций по-прежнему плохо определена. Кроме того, многие компании не составляют методичного графика ремонта зданий и не выделяют в годовом бюджете достаточно средств для выполнения всех необходимых работ.

Поэтому, учитывая все предстоящие проблемы, очевидно, что новый акцент на проактивном обслуживании должен сопровождаться изменением менталитета. Но благодаря таким мощным решениям, как Inspect, которые теперь находятся под рукой у всех заинтересованных сторон в сфере строительства, есть основания надеяться, что в ближайшие несколько лет этот переход ускорится.

Если вы являетесь владельцем или оператором структурного актива или здания и хотите узнать больше о том, как наша технология Inspect может повысить долгосрочную ценность вашей деятельности, мы будем рады предоставить вам бесплатную демонстрацию. Перейдите по ссылкам, чтобы зарегистрироваться.

Источник:

(1) Генеральный секретарь называет последний доклад МГЭИК о климате "красным кодом для человечества", подчеркивая "неопровержимые" доказательства влияния человека Ссылка